Site ve apartman yönetimi: aidat, tahsilat, talep ve kurul tek ekranda
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre çalışan site yönetimi. İşletme projesinden aidat tahakkuku, gecikme tazminatı, tahsilat takibi, arıza talepleri ve kat malikleri kurulu tek panelde.
Bloklar, daireler ve sakinler
Her bağımsız bölümün arsa payı, metrekaresi, maliki ve kiracısı ile güncel bakiyesi tek listede.
- Malik ve kiracı ayrımı
- Daire bazında banka referans kodu
- Excel'den toplu içe aktarma
Borç, tazminat ve tahsilat
Gecikme tazminatı KMK m.20'ye göre günlük hesaplanır; tahsilat önce tazminata, sonra en eski borca düşer.
- Arsa payı, m², eşit ya da kişi başı dağıtım
- Borç yaşlandırma ve riskli daireler
- Makbuz ve hesap ekstresi
Talepler ve arızalar
Sakinlerden portal, telefon ya da WhatsApp ile gelen talepler öncelik ve çözüm süresiyle izlenir.
- Öncelik ve süre takibi
- Sorumlu atama ve iç notlar
- Talebi göreve ya da iş emrine çevirme
Kat malikleri kurulu ve karar defteri
Toplantı yeter sayısı, vekâlet sınırı ve gerekli çoğunluklar sayı ve arsa payına göre kendiliğinden hesaplanır.
- Hazirun listesi ve oylama
- Karar defteri ve tutanak
- Sakin portalında çevrimiçi oy
Ayrı ayrı yazılım almayın.
Bu yazılım ByCRM'in içinde; CRM, iletişim merkezi, görevler, site ve yapay zekâ ile aynı veritabanında çalışır. Tek abonelik, tek giriş.
Merak edilenler
Ödenmeyen ana para üzerinden aylık oranın günlük karşılığı işler; kısmi ödemede tazminat o güne kadar kesinleşir ve hesap ödeme gününden devam eder.
Evet. Proje kesinleştikten sonra aylık aidat ve malik payları seçilen dağıtım anahtarına göre tahakkuk ettirilir.
Evet. Sakin portalında ekstre, açık borçlar, duyurular, talepler, ortak alan rezervasyonu ve misafir bildirimi bulunur.
Yüklenen banka ekstresindeki havaleler daire referans koduna ya da sakin adına göre eşleştirilmeye çalışılır; onayınızla tahsilata dönüşür.
Birlikte kullanılanlar
Ön muhasebe programı
Faturalarınızı, giderlerinizi, banka hareketlerinizi ve geciken tahsilatlarınızı tek yerden yönetin; KDV özetini ve naki...
İnceleWhatsApp ve iletişim merkezi
Tüm kanallardan gelen mesajları ekipçe tek ekrandan yanıtlayın: etiket, departman, iç not, onaylı WhatsApp şablonları, k...
İnceleHatırlatıcı
"Yarın 10'da tedarikçiyi ara" yazın ya da söyleyin; tarih ve saati kendisi anlasın. Zamanı gelince telefonunuza bildirim...
İncele